Veriye Dayalı, Şeffaf ve Profesyonel Emlak Danışmanlığı

Türkiye’de gayrimenkul sahiplerinin en çok dikkat etmesi gereken konulardan biri kira geliri beyannamesidir. Evini, işyerini ya da arsasını kiraya veren herkes belirli şartlar dahilinde elde ettiği gelir için Gelir İdaresi Başkanlığı’na (GİB) beyanname vermek zorundadır. Peki kira geliri beyannamesi nasıl hazırlanır, kimler verir, hangi istisnalar geçerlidir? İşte tüm detaylar…

Türkiye’de ev sahipleri, kiraya verdikleri taşınmazlardan elde ettikleri gelir üzerinden vergi ödemekle yükümlüdür. Ancak kira gelir vergisinin nasıl hesaplandığı, hangi istisnaların geçerli olduğu ve beyan sürecinin nasıl işlediği çoğu kişi tarafından tam bilinmez. Bu yazıda, kira gelir vergisinin hesaplanma sürecini adım adım ele alıyoruz.

2025’te konut finansmanında “kredili satışların payı” (ipotekli konut satışlarının toplam satışlara oranı) yeniden artış eğiliminde. Aşağıda yılın gidişatını, faiz görünümünü ve piyasa oyuncuları için pratik çıkarımları özetledim.

Ev sahibi olmak isteyenlerin en çok başvurduğu finansman yöntemlerinden biri konut kredisidir. Ancak kredi kullanırken en kritik konulardan biri, seçilen vade süresidir. Türkiye’de son yıllarda konut kredisi vadelerinin uzaması tartışmalara yol açıyor. Peki, vadelerin uzaması borçlular, bankalar ve genel ekonomi üzerinde nasıl etkiler yaratır?

Ev sahibi olmak isteyenlerin en çok başvurduğu yöntemlerden biri konut kredisi kullanmaktır. Ancak kredi çekerken belirlenen faiz oranı, vade süresi ya da ödeme planı her zaman aynı kalmayabilir. Ekonomik gelişmeler, faiz oranlarındaki dalgalanmalar veya kişisel gelir durumundaki değişiklikler, kredi şartlarının gözden geçirilmesini gerektirebilir. Peki, konut kredisi koşullarında daha sonra değişiklik yapmak mümkün mü?