Veriye Dayalı, Şeffaf ve Profesyonel Emlak Danışmanlığı

Bir konut satın alırken çoğu kişinin baktığı ilk bilgiler bellidir: Dairenin brüt metrekaresi, net kullanım alanı, oda sayısı ve satış fiyatı. Ancak gayrimenkulde metrekare hesabı bundan çok daha karmaşık olabilir.

Bir arsa satın alırken çoğu kişinin ilk baktığı bilgilerden biri metrekaredir. Ancak arsanın büyüklüğü, üzerine yapılabilecek yapının büyüklüğünü tek başına belirlemez. İmar planı, emsal, TAKS, kat yüksekliği ve yapı nizamının yanında oldukça önemli bir başka kavram daha vardır: çekme mesafesi.

Türkiye, Avrupa’nın en fazla konut üreten ülkelerinden biri. Her yıl yüz binlerce yeni daire inşa ediliyor, yeni siteler yükseliyor, şehirlerin çeperleri sürekli genişliyor. Buna rağmen “konut krizi” ifadesi her geçen gün daha fazla duyuluyor. Ev almak zorlaşıyor, kiralar artıyor ve özellikle büyük şehirlerde uygun fiyatlı konut bulmak giderek imkânsız hale geliyor.

Türkiye’de çocukluktan itibaren birçok insan aynı cümleyi duyar: “Başını sokacak bir evin olsun.” Bu tavsiye yıllardır nesilden nesile aktarılıyor ve çoğu kişi için hayatın en büyük hedeflerinden biri ev sahibi olmak haline geliyor.

Uzun yıllardır toplumda yaygın olan bir inanış var: “Kendi evin varsa özgürsün.” Aile büyüklerinden duyduğumuz tavsiyeler, çevremizde gördüğümüz örnekler ve hatta reklamlar bile bu düşünceyi destekliyor. Kira ödememek, istediğin gibi tadilat yapmak, kimseye hesap vermemek… Bunların hepsi kulağa oldukça özgürleştirici geliyor.