Bu blog, gayrimenkul danışmanlığı alanında bilgi arayan bireyler için güvenilir, sade ve anlaşılır içerikler sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Emlak sektörüne dair güncel bilgiler, yatırım ve işlem süreçleri hakkında rehberlik sağlayarak, okuyucuların daha bilinçli kararlar almasına katkı sağlamayı hedeflemektedir.
Konut sektörü, ekonominin nabzını tutan dinamik bir yapı. İnşaat firmaları yani müteahhitler, arz ve talep dengesiyle gelir, finansman koşullarıyla nefes alır. Ancak son dönemde satışlarda yaşanan yavaşlama pek çok kişi tarafından “Talep yok” şeklinde basitçe açıklansa da gerçek nedenler bundan çok daha derin.
Konut piyasasında hareketlilik arttıkça dolandırıcıların yöntemleri de hızla değişiyor. Özellikle dijitalleşme, sosyal medya ve yapay zekâ teknolojileri, klasik emlak dolandırıcılıklarını çok daha sofistike hale getirdi. Son dönemde Türkiye’de yaşanan vakalar, ev almayı planlayanların artık çok daha dikkatli olması gerektiğini gösteriyor.
2026’ya girerken konut piyasasında en kritik soru artık şu: Hangi evler gerçekten riskli? Faizler, deprem gerçeği, kentsel dönüşüm baskısı ve değişen tüketici beklentileri nedeniyle bazı konut tipleri yatırımcı için ciddi tuzaklara dönüşmüş durumda.
Konut piyasasında son dönemde en sık duyulan cümle şu: “Alıcı var ama bekliyor.” Peki gerçekten ev almak isteyenler neden karar vermekte zorlanıyor? Bu durum sadece faiz oranlarıyla mı ilgili, yoksa işin içinde daha derin psikolojik faktörler mi var?
Türkiye uzun yıllar boyunca yabancı yatırımcılar için cazip bir gayrimenkul pazarı olmuştur. 2012 yılında yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası, yabancıların mülk edinmesini kolaylaştırmış; bu sayede özellikle Rusya, İran, Ukrayna gibi ülkelerden gelen alıcılar Türkiye’de konut yatırımını artırmıştır. Ancak özellikle 2024 ve 2025 yıllarında bu eğilimde önemli değişimler yaşanmıştır.
Gayrimenkul ile ilgili her türlü soru, öneri ya da iş birliği talebiniz için benimle iletişime geçebilirsiniz. Evinizi satmak, yeni bir yaşam alanı bulmak ya da yatırım fırsatlarını değerlendirmek istiyorsanız, doğru yerdesiniz.
İletişime Geç →