Emlak danışmanından ipuçları ve stratejiler, arsa yatırımı, konut alım-satımı ve emlak sektörü hakkında güvenilir bilgiler...

Kat İrtifakı mı Kat Mülkiyeti mi?

Gayrimenkul alım satımında karşımıza çıkan teknik terimlerden biri de tapu türleridir. Özellikle kat irtifakı ve kat mülkiyeti, konut almayı düşünen birçok kişi için kafa karıştırıcı olabilir. Oysa bu kavramlar, bir gayrimenkulün yasal durumu hakkında oldukça önemli bilgiler sunar. Peki kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir? Hangi durumda hangi tapu tercih edilmelidir? Bu yazımızda tüm detaylarıyla açıklıyoruz.

Devamını Oku

Yeni Konut Projelerine Yatırım Yapmak Mantıklı mı?

Konut piyasası, yatırımcıların her dönem radarında olan bir alan. Özellikle büyük şehirlerde yükselen yeni konut projeleri, hem oturum hem de yatırım amaçlı alıcıların ilgisini çekiyor. Peki, bu projelere yatırım yapmak gerçekten mantıklı mı? Bu sorunun cevabı, projenin lokasyonuna, geliştirici firmanın geçmişine, ödeme planlarına ve ekonomik koşullara göre değişiklik gösterebilir. Bu yazıda, yeni konut projelerine yatırım yapmanın avantajlarını, risklerini ve karar verirken nelere dikkat edilmesi gerektiğini detaylıca ele alıyoruz.

Devamını Oku

İlk Ev İçin En Doğru Zaman Ne Zaman?

Hayatınızda belki de alacağınız en önemli kararlardan biri: ilk evinizi satın almak. Peki bu büyük adımı atmak için en doğru zamanı nasıl belirlersiniz? Ekonomik koşullar, kişisel finansal durum, gayrimenkul piyasasındaki dalgalanmalar ve hatta mevsimsel değişiklikler bile bu kararı doğrudan etkileyebilir. Bu yazıda, ilk evinizi almak için en uygun zamanı belirlerken göz önünde bulundurmanız gereken tüm önemli faktörleri detaylıca ele alıyoruz.

Devamını Oku

Gayrimenkul Yatırımında Geri Dönüş Süresi Nasıl Hesaplanır?

Gayrimenkul yatırımı, hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı sayesinde yatırımcılar arasında her zaman cazibesini korumuştur. Ancak doğru bir yatırım yapabilmek için yalnızca konumu ya da fiyatı değerlendirmek yetmez. Yatırımın geri dönüş süresi (diğer adıyla amortisman süresi) de dikkatle analiz edilmelidir. Peki bu süre tam olarak nedir ve nasıl hesaplanır? İşte adım adım açıklıyoruz.

Devamını Oku

Gayrimenkul Yatırımında En Sık Yapılan Hatalar

Gayrimenkul yatırımı, doğru yapıldığında yüksek kazanç sağlayan, düşük riskli bir yatırım aracıdır. Ancak her yatırım gibi gayrimenkul yatırımı da bazı riskleri ve tuzakları barındırır. Ne yazık ki birçok yatırımcı, aceleci kararlar vererek veya yeterli araştırma yapmadan ciddi maddi kayıplar yaşayabiliyor. Bu yazıda, gayrimenkul yatırımında en sık yapılan hataları ele alacak ve bu hatalardan nasıl kaçınılabileceğine dair öneriler sunacağız.

Devamını Oku