Emlak danışmanından ipuçları ve stratejiler, arsa yatırımı, konut alım-satımı ve emlak sektörü hakkında güvenilir bilgiler...

Yabancı Yatırımcıların Konut Projelerinde Yarattığı Fırsatlar (ve Tehlikeler)

Son yıllarda Türkiye’nin büyük şehirlerinde, özellikle de İstanbul, Antalya, İzmir ve Ankara gibi bölgelerde konut piyasasında ciddi bir hareketlilik gözlemleniyor. Bu hareketliliğin en önemli aktörlerinden biri de yabancı yatırımcılar. Döviz avantajı, vatandaşlık fırsatları ve Türkiye’nin stratejik konumu sayesinde yabancılar için cazip hale gelen gayrimenkul sektörü, bir yandan önemli fırsatlar sunarken diğer yandan çeşitli riskleri de beraberinde getiriyor.

Devamını Oku

Metaverse ve Gayrimenkul: Sanal Dünyada Yeni Bir Yatırım Alanı

Geleneksel gayrimenkul yatırımlarının ötesine geçen dijital çağ, bizleri Metaverse gayrimenkulü gibi daha önce hayal bile edemeyeceğimiz fırsatlarla tanıştırıyor. Peki, fiziksel karşılığı olmayan sanal arsalar ve dijital mülkler neden bu kadar değerli? Gerçek dünyadaki emlak yatırımıyla karşılaştırıldığında Metaverse’te mülk sahibi olmak ne anlama geliyor? Bu yazıda, Metaverse’te gayrimenkul yatırımını, fırsatlarını, risklerini ve geleceğini detaylı şekilde inceleyeceğiz.

Devamını Oku

Konut Projesi Seçerken Sosyal Donatıların Yatırıma Etkisi Var mı?

Konut yatırımı yaparken birçok faktörü göz önünde bulundururuz: lokasyon, fiyat, ulaşım imkanları, proje kalitesi… Ancak çoğu zaman gözden kaçan ama yatırım değerini doğrudan etkileyen bir unsur daha var: sosyal donatılar. Peki, sosyal donatılar tam olarak nedir ve neden yatırımcılar için bu kadar önemlidir?

Devamını Oku

Konut Projelerinde Vergi Yükümlülükleri

Konut projelerine yatırım yapmak, uzun vadede yüksek kazanç sağlayabilecek stratejik bir hamledir. Ancak bu sürecin önemli bir parçası da vergi yükümlülükleridir. Gerek yatırım öncesi gerekse sonrasında, vergi mevzuatına uygun hareket etmek hem cezai durumlardan kaçınmak hem de yatırımın sürdürülebilirliği açısından büyük önem taşır.

Devamını Oku

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Nasıl Hesaplanır?

Gayrimenkul alım-satımı yapan birçok yatırımcı ve mülk sahibi için en çok merak edilen konulardan biri de değer artış kazancı vergisidir. Özellikle bir mülkü satarken elde edilen kazanç üzerinden vergi ödenip ödenmeyeceği, ödenecekse ne kadar olacağı önemlidir. Bu yazıda, gayrimenkul değer artış kazancı vergisi nedir, kimler öder ve nasıl hesaplanır? sorularına sade ve anlaşılır şekilde yanıt veriyoruz.

Devamını Oku