Emlak danışmanından ipuçları ve stratejiler, arsa yatırımı, konut alım-satımı ve emlak sektörü hakkında güvenilir bilgiler...
Bu blog, gayrimenkul danışmanlığı alanında bilgi arayan bireyler için güvenilir, sade ve anlaşılır içerikler sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Emlak sektörüne dair güncel bilgiler, yatırım ve işlem süreçleri hakkında rehberlik sağlayarak, okuyucuların daha bilinçli kararlar almasına katkı sağlamayı hedeflemektedir.
Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Gizli Maliyetler
3 dakikalık okuma
Yeni bir eve taşınmak heyecan verici bir süreçtir. Ancak kiralama sürecinde yalnızca aylık kira bedeline odaklanmak, beklenmedik giderlerle karşılaşmanıza neden olabilir. Özellikle ilk kez ev kiralayanlar veya farklı bir şehirde yeni bir hayata başlayanlar için “gizli maliyetler” çoğu zaman gözden kaçan ama bütçeyi zorlayan kalemlerdir. Bu yazıda, ev kiralarken dikkat edilmesi gereken görünmeyen giderleri detaylı şekilde ele alacağız.
Son yıllarda şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak, doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenlerin sayısı hızla artıyor. Pandemi sonrası özellikle “doğa içinde ev” arayışları rekor seviyelere ulaştı. Ancak bu tür bir yaşamın romantik yönleri kadar, göz ardı edilmemesi gereken bazı zorlukları da var. Bu yazıda doğa içinde ev almanın avantajlarını ve dezavantajlarını, emlak danışmanı bakış açısıyla ele alıyoruz.
Gayrimenkul hukukunda sıkça karşılaşılan konulardan biri zorunlu geçit hakkıdır. Özellikle bir taşınmazın kamu yoluna doğrudan bağlantısının bulunmadığı durumlarda, mülkiyetin etkin biçimde kullanılabilmesi için bu hak gündeme gelir. Peki zorunlu geçit hakkı nedir, kimler talep edebilir ve hangi koşullarda uygulanır? İşte detaylı açıklaması.
Şehir Değiştirirken Ev Satış ve Alım Süreci Nasıl Yönetilir?
2 dakikalık okuma
Şehir değiştirmek, hayatınızda önemli bir dönüm noktası olabilir. Yeni bir işe başlamak, aileye yakın olmak veya farklı bir yaşam tarzını denemek gibi birçok sebep sizi bu karara yönlendirebilir. Ancak bu süreçte hem mevcut evinizi satmak hem de yeni şehirde uygun bir ev bulmak, doğru planlama yapılmazsa stresli bir deneyime dönüşebilir.
Gayrimenkul sektöründe mülkiyet, sınır ve tapu işlemlerinin hukuka uygun şekilde yürütülmesi için harita mühendislerinin faaliyet gösterdiği özel yetkili bürolar bulunmaktadır. Bu bürolar “Lisanslı Harita Kadastro Bürosu”, kısaca LİHKAB olarak adlandırılır. LİHKAB’lar, vatandaşın kadastro işlemlerini kolaylaştırmak, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) adına belirli görevleri yerine getirmek üzere kurulmuştur.
Gayrimenkul ile ilgili her türlü soru, öneri ya da iş birliği talebiniz için benimle iletişime geçebilirsiniz. Evinizi satmak, yeni bir yaşam alanı bulmak ya da yatırım fırsatlarını değerlendirmek istiyorsanız, doğru yerdesiniz.