Emlak danışmanından ipuçları ve stratejiler, arsa yatırımı, konut alım-satımı ve emlak sektörü hakkında güvenilir bilgiler...

Gayrimenkul Danışmanlığında İşletme Türleri ve Aralarındaki Farklar

Gayrimenkul danışmanlığı, dinamik yapısı ve farklı iş modelleriyle girişimciler için birçok fırsat sunar. Ancak bu alanda başarılı bir şekilde faaliyet gösterebilmek için, iş yapısının hukuki ve operasyonel çerçevesini iyi anlamak gerekir. Bu noktada en çok karıştırılan iki kavram öne çıkar: işletme ve sözleşmeli işletme. Her iki yapı da gayrimenkul danışmanları için farklı avantajlar ve sorumluluklar içerir.

Devamını Oku

Brüt ve Net Metrekare Arasındaki Farklar Nelerdir

Gayrimenkul alım satım sürecinde sıkça duyulan kavramlardan biri “brüt metrekare” ve “net metrekare” farkıdır. Özellikle daire, ofis ya da iş yeri alırken bu iki ölçüm türü arasında önemli farklar bulunur. Bu farkları anlamak, satın alacağınız gayrimenkulün gerçek büyüklüğünü doğru değerlendirebilmeniz açısından büyük önem taşır.

Devamını Oku

Konut Balonu Nedir? Ekonomik Etkileri, Nedenleri ve Belirtileri

Gayrimenkul piyasasında zaman zaman fiyatların hızlı ve sürdürülemez şekilde yükseldiği dönemler yaşanır. Bu durum, “konut balonu” olarak adlandırılır. Konut balonları, hem bireysel yatırımcılar hem de genel ekonomi için ciddi riskler barındırır. Bu yazıda, konut balonunun ne olduğunu, nasıl oluştuğunu, belirtilerini ve sonuçlarını detaylı şekilde inceleyeceğiz.

Devamını Oku

İmar Çapı Nedir?

Gayrimenkul yatırımı yaparken veya arsa almayı düşünürken sıkça karşılaşılan kavramlardan biri “imar çapı”dır. Ancak birçok kişi bu terimin ne anlama geldiğini, ne işe yaradığını ve neden önemli olduğunu tam olarak bilmez. Bu yazıda imar çapının tanımını, nasıl alınacağını ve yatırımcılar için neden kritik olduğunu adım adım açıklayacağız.

Devamını Oku

GYO’lar Nasıl Yatırım Yapıyorlar?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO), yatırımcıların bir araya gelerek büyük ölçekli gayrimenkul projelerine ortak olmasını sağlayan sermaye piyasası araçlarıdır. Türkiye’de Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından düzenlenen GYO’lar, yatırımcılara dolaylı gayrimenkul yatırımı yapma imkânı sunar.

Devamını Oku