Bu blog, gayrimenkul danışmanlığı alanında bilgi arayan bireyler için güvenilir, sade ve anlaşılır içerikler sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Emlak sektörüne dair güncel bilgiler, yatırım ve işlem süreçleri hakkında rehberlik sağlayarak, okuyucuların daha bilinçli kararlar almasına katkı sağlamayı hedeflemektedir.
Gayrimenkul sektörü, yalnızca alım satım sürecinden ibaret olmayan; ekonomik, sosyal ve psikolojik faktörlerin iç içe geçtiği bir alandır. Bu noktada en çok merak edilen kavramlardan biri “değer”dir. Peki, gayrimenkulde değer neyi ifade eder ve neden bu kadar önemlidir?
Gayrimenkul değerleme süreçlerinde sıkça karşılaşılan kavramlardan biri “En İyi ve En Verimli Kullanım” (EİEVK) ilkesidir. Bir taşınmazın gerçek değerinin belirlenebilmesi için, yalnızca mevcut durumuna bakmak yeterli değildir. O taşınmazın gelecekte nasıl kullanılabileceği, hangi koşullarda en yüksek ekonomik faydayı sağlayacağı da dikkate alınmalıdır. İşte bu noktada EİEVK ilkesi devreye girer.
Gayrimenkul yatırımında en kritik faktörlerden biri doğru lokasyon seçimidir. Doğru yerde yapılan yatırım, kısa sürede yüksek kazanç sağlayabilirken, yanlış yerde yapılan yatırım uzun vadede değer kaybına bile yol açabilir. Peki, prim yapma potansiyeli yüksek bölgelerin ortak özellikleri nelerdir? İşte dikkat edilmesi gereken unsurlar:
İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden biri olan Göktürk, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının ve ailelerin en çok tercih ettiği lokasyonlardan biri haline geldi. Doğa ile iç içe yaşamı, ulaşım kolaylıkları ve modern konut projeleri sayesinde bölgedeki gayrimenkul değerleri her geçen gün yükseliyor. Peki, Göktürk’te konut fiyatları neden bu kadar artıyor?
Göktürk, İstanbul’un kuzeyinde, hem doğayla iç içe hem de modern yaşam olanaklarına yakın konumuyla dikkat çeken bir semt. Son yıllarda site yaşamı, bölgedeki konut tercihlerini şekillendiren önemli bir unsur haline geldi. Peki, Göktürk’te site yaşamı neden bu kadar cazip? İşte detaylı bir inceleme.
Gayrimenkul ile ilgili her türlü soru, öneri ya da iş birliği talebiniz için benimle iletişime geçebilirsiniz. Evinizi satmak, yeni bir yaşam alanı bulmak ya da yatırım fırsatlarını değerlendirmek istiyorsanız, doğru yerdesiniz.
İletişime Geç →