Bu blog, gayrimenkul danışmanlığı alanında bilgi arayan bireyler için güvenilir, sade ve anlaşılır içerikler sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Emlak sektörüne dair güncel bilgiler, yatırım ve işlem süreçleri hakkında rehberlik sağlayarak, okuyucuların daha bilinçli kararlar almasına katkı sağlamayı hedeflemektedir.
Türkiye’de son yıllarda gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen birçok kişi, tamamlanmamış projelerden yani ön satıştan konut alma yolunu tercih ediyor. Peki bu gerçekten mantıklı bir yatırım yöntemi mi? Avantajları kadar riskleri de olan bu yöntemi gelin birlikte tüm yönleriyle inceleyelim.
Gayrimenkul yatırımında kazançlı bir karar verebilmek için dikkat edilmesi gereken birçok kriter vardır. Bu kriterlerden en önemlilerinden biri ise “kira çarpanı”dır. Peki, kira çarpanı tam olarak nedir? Bu çarpan nasıl hesaplanır ve hangi bölgelerde yatırım yapmak daha kârlıdır? Bu yazımızda kira çarpanını tüm yönleriyle ele alacak, Türkiye’de öne çıkan bölgeleri birlikte inceleyeceğiz.
Ev satın almak, sadece bir mülk edinme değil; aynı zamanda bir yaşam tarzı belirleme, yatırım yapma ve geleceği şekillendirme kararıdır. Bu süreçte en çok karşılaşılan ikilemlerden biri de şudur: Yeni bir yapı mı tercih edilmeli, yoksa eski bir binada yer alan daire mi alınmalı?
Emlak alım-satım ya da kiralama süreçlerinde en çok merak edilen konuların başında emlak komisyon ücreti gelir. Hem alıcılar hem de satıcılar için kafa karıştırıcı olabilen bu konu, aslında Türkiye’de yasal çerçevede net olarak belirlenmiştir. Bu yazımızda, emlakçılıkta yasal komisyon sınırları nedir, kimden ne kadar alınır ve dikkat edilmesi gereken noktalar nelerdir sorularını detaylıca ele alıyoruz.
Bir evi satmadan ya da satın almadan önce en kritik adımlardan biri, doğru değer tespiti yapmaktır. Yanlış bir fiyatlandırma, hem maddi kayıplara hem de zaman kaybına neden olabilir. Özellikle değişken piyasa koşullarında, bir evin güncel piyasa değerini hesaplamak artık sadece basit bir kıyaslama değil, çok boyutlu bir analiz süreci gerektiriyor. Peki ev değeri nasıl hesaplanır? Bu yazıda hem profesyonel yöntemleri hem de ev sahiplerinin kendi başlarına uygulayabileceği teknikleri ele alıyoruz.
Gayrimenkul ile ilgili her türlü soru, öneri ya da iş birliği talebiniz için benimle iletişime geçebilirsiniz. Evinizi satmak, yeni bir yaşam alanı bulmak ya da yatırım fırsatlarını değerlendirmek istiyorsanız, doğru yerdesiniz.
İletişime Geç →