Bu blog, gayrimenkul danışmanlığı alanında bilgi arayan bireyler için güvenilir, sade ve anlaşılır içerikler sunmak amacıyla hazırlanmıştır. Emlak sektörüne dair güncel bilgiler, yatırım ve işlem süreçleri hakkında rehberlik sağlayarak, okuyucuların daha bilinçli kararlar almasına katkı sağlamayı hedeflemektedir.
Ev sahibi veya kiracı olmak, hayatın farklı dönemlerinde pek çok kişinin karşılaştığı önemli bir süreçtir. Özellikle uzun dönemli kiralamalarda, hem tarafların haklarını korumak hem de olası anlaşmazlıkların önüne geçmek için bazı konulara dikkat edilmesi gerekir. Peki, uzun dönemli kiralamalarda nelere dikkat edilmelidir? İşte detaylı bir rehber:
Apartman veya site yaşamında düzeni sağlamak, ortak alanların kullanımını belirlemek ve kat maliklerinin haklarını korumak için belirli kuralların olması gerekir. İşte bu kuralları resmi olarak düzenleyen belgenin adı yönetim planıdır. Türk hukuk sisteminde Kat Mülkiyeti Kanunu ile tanımlanan yönetim planı, apartman ve site yönetiminin temelini oluşturur.
Türkiye’de şehirleşme ve yapılaşma hızla devam ederken, kültürel mirasın ve doğal güzelliklerin korunması da büyük önem taşıyor. Bu noktada karşımıza çıkan kavramlardan biri “sit alanı” oluyor. Pek çok kişi, sit alanı ilan edilen bölgelerde hangi hakların mevcut olduğunu, bu alanlarda inşaat yapılıp yapılamayacağını merak ediyor. Gelin konuyu detaylıca inceleyelim.
Emlak ve gayrimenkul hukukunda sıkça duyulan kavramlardan biri kira şerhidir. Özellikle kiracılar ve mülk sahipleri açısından büyük önem taşıyan bu kavram, kira sözleşmesinin resmi olarak güvence altına alınmasını ifade eder. Peki, kira şerhi tam olarak nedir, nasıl konulur ve hangi hakları sağlar? Gelin, detaylı bir şekilde inceleyelim.
Gayrimenkul alım satımında en çok karşılaşılan terimlerden biri “emlak rayiç değeri”dir. Ev, arsa ya da iş yeri satın almak isteyenler veya taşınmazını satmayı planlayanlar için bu kavramı doğru anlamak oldukça önemlidir. Çünkü rayiç değer; tapu işlemlerinden vergi hesaplamalarına kadar birçok resmi süreçte belirleyici rol oynar.
Gayrimenkul ile ilgili her türlü soru, öneri ya da iş birliği talebiniz için benimle iletişime geçebilirsiniz. Evinizi satmak, yeni bir yaşam alanı bulmak ya da yatırım fırsatlarını değerlendirmek istiyorsanız, doğru yerdesiniz.
İletişime Geç →