Kira & Mevzuat

Kira Artış Oranı Hesaplama

Mevcut kira bedeliniz ve güncel TÜFE (12 aylık ortalamalara göre) oranını girerek yeni dönem kira tutarını anında hesaplayın.

Kira Bilgileri

₺
%
Kiranın yenileneceği aya ait TÜİK tarafından açıklanan son 12 aylık TÜFE ortalamasını giriniz.

Hesaplama Mantığı

Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 344. maddesi uyarınca, yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak artış oranı yasal tavan sınırlamasına tabidir.

1
Yasal Üst Sınır (12 Aylık TÜFE)

Kira artışında uygulanabilecek yasal tavan oran, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasıdır.

2
Aylık Zam Miktarı Formülü

Aylık Zam Miktarı = Mevcut Kira Bedeli × (Girilen TÜFE Oranı / 100)

3
Yeni Kira Bedeli Formülü

Yeni Kira Bedeli = Mevcut Kira Bedeli + Aylık Zam Miktarı

Yasal Bilgi: Ev sahibi, girilen yasal tavan TÜFE oranının üzerinde tek taraflı zam talep edemez. Taraflar anlaşarak bu oranın altında bir artış belirleyebilir.