-
Yatırımlık Konutun Kirası mı Satışı mı Daha Karlı?
Konut yatırımı yapan herkesin aklındaki temel sorulardan biri şudur: “Bu evi kiraya mı versem yoksa satarak kâr mı etsem?” Doğru karar; bölge, piyasa durumu, maliyetler ve yatırımcının hedeflerine göre değişir. Bu yazımızda kira ve satış arasındaki kârlılık farkını örneklerle inceleyerek hangisinin daha avantajlı olabileceğini ortaya koyacağız.
-
Konut Projesi Yatırımında Sözleşmede Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yeni bir konut projesine yatırım yaparken heyecan kadar dikkat de gereklidir. Özellikle ön satış döneminde veya inşaat halindeki projelerde yapılan alımlarda, imzalanan sözleşmenin içeriği yatırımcının hem maddi güvenliğini hem de gelecekteki haklarını doğrudan etkiler. Bu yazıda, konut projesi yatırımında sözleşmede dikkat edilmesi gereken kritik maddeleri sizler için detaylıca ele aldık.
-
Yatırımcılar İçin En Hızlı Değer Kazanan Konut Tipleri
Konut yatırımı, uzun vadeli getiri ve güvenli liman arayan yatırımcılar için her zaman cazip bir seçenek olmuştur. Ancak her konut tipi aynı hızda değer kazanmaz. Lokasyon kadar konutun tipi, yapısı ve hitap ettiği hedef kitle de değer artışında önemli rol oynar. Bu yazıda, son yıllarda Türkiye’de en hızlı değer kazanan konut tiplerini detaylarıyla inceliyoruz.
-
Peşinatsız Konut Projeleri Ne Kadar Mantıklı? Gizli Maliyetler Neler?
Son yıllarda Türkiye’de özellikle büyük şehirlerde yükselen konut fiyatları, birçok kişinin ev sahibi olmasını zorlaştırdı. Bu durumu fırsata çeviren bazı inşaat firmaları ise “peşinatsız konut” sloganıyla alıcıları cezbetmeye başladı. Peki gerçekten peşinatsız ev almak ne kadar mantıklı? Görünmeyen ya da önceden hesaplanmayan maliyetler var mı?
-
Metrekare Fiyatı mı Lokasyon mu?
Gayrimenkul yatırımı söz konusu olduğunda en sık karşılaşılan sorulardan biri şudur: Metrekare fiyatı mı daha önemli, yoksa lokasyon mu? Bu iki kriter, yatırımcının getiri beklentisine, yatırım süresine ve risk toleransına göre farklı önceliklere sahip olabilir. Bu yazıda, bu iki faktörü detaylı şekilde karşılaştırarak hangi durumda hangisinin tercih edilmesi gerektiğini örneklerle ele alacağız.
-
Site Aidat Ücretleri Ne Kadar Olmalı?
Site hayatı, konforlu bir yaşam sunarken bazı ortak giderleri de beraberinde getirir. Bu giderlerin karşılanması için sakinlerden toplanan site aidatları, hem yönetim hem de daire sahipleri için önemli bir konudur. Ancak sıkça sorulan soru şudur: “Site aidat ücretleri ne kadar olmalı?”
-
Kira Garantili Konut Projesi Nedir? Gerçekten Güvenli mi?
Gayrimenkul yatırımcıları için son yıllarda dikkat çeken seçeneklerden biri “kira garantili konut projeleri”. Peki bu projeler tam olarak ne anlama geliyor, nasıl işliyor ve gerçekten güvenli bir yatırım modeli mi? Gelin birlikte inceleyelim.
-
Kat İrtifakı mı Kat Mülkiyeti mi?
Gayrimenkul alım satımında karşımıza çıkan teknik terimlerden biri de tapu türleridir. Özellikle kat irtifakı ve kat mülkiyeti, konut almayı düşünen birçok kişi için kafa karıştırıcı olabilir. Oysa bu kavramlar, bir gayrimenkulün yasal durumu hakkında oldukça önemli bilgiler sunar. Peki kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir? Hangi durumda hangi tapu tercih edilmelidir? Bu yazımızda tüm detaylarıyla açıklıyoruz.
-
Yeni Konut Projelerine Yatırım Yapmak Mantıklı mı?
Konut piyasası, yatırımcıların her dönem radarında olan bir alan. Özellikle büyük şehirlerde yükselen yeni konut projeleri, hem oturum hem de yatırım amaçlı alıcıların ilgisini çekiyor. Peki, bu projelere yatırım yapmak gerçekten mantıklı mı? Bu sorunun cevabı, projenin lokasyonuna, geliştirici firmanın geçmişine, ödeme planlarına ve ekonomik koşullara göre değişiklik gösterebilir. Bu yazıda, yeni konut projelerine yatırım yapmanın avantajlarını, risklerini ve karar verirken nelere dikkat edilmesi gerektiğini detaylıca ele alıyoruz.
-
İlk Ev İçin En Doğru Zaman Ne Zaman?
Hayatınızda belki de alacağınız en önemli kararlardan biri: ilk evinizi satın almak. Peki bu büyük adımı atmak için en doğru zamanı nasıl belirlersiniz? Ekonomik koşullar, kişisel finansal durum, gayrimenkul piyasasındaki dalgalanmalar ve hatta mevsimsel değişiklikler bile bu kararı doğrudan etkileyebilir. Bu yazıda, ilk evinizi almak için en uygun zamanı belirlerken göz önünde bulundurmanız gereken tüm önemli faktörleri detaylıca ele alıyoruz.
- •
- 1
- 2